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  原标题：职业要闻｜白发与招商蛇口协作开发上海某历史风貌维护项目 华润发行20亿公司债用于偿付有息债款及借款

  11月23日，珠海白发实业股份有限公司发布关于协作开发静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌维护项目的公告。

  白发股份全资子公司上海铧崧与招商蛇口全资子公司太仓话屋签署了《静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌维护项目协作开发协议》，约好协作开发上海市静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌维护项目。

  白发股份拟以现金方法将上海铧崧注册资本增资至28亿元人民币，用于项目开发建造。

  该项目公司为上海北铖房地产开发有限公司，注资1000万元，由上海铧崧持有60%股权、太仓线%股权。据悉，协作两边于第二笔土地出让金付清前将项目公司注册资本金从1000万元添加至项目地块土地出让金的65%并完结相应的工商改变挂号。

  11月23日，华润置地控股有限公司发布2023年面向专业投资者揭露发行公司债券（第三期）征集说明书。

  本期发行债券为“23润置06”，期限5年，发行开始日为2023年11月24日，发行额为20亿元。征集资金扣除发行费用后将用于置换偿付“20润置01”及银行借款的自有资金。

  债券的承销总干事、簿记处理人为中信证券，联席承销总干事为中信建投证券和华泰联合证券。

  中诚信世界以为，华润置地控股在出售、土地储备和财物方面具有杰出的规划优势，并坚持了极高的运营稳健度；公司财务杠杆较低，在外部环境改变布景下盈余水平仍然较好，偿还债款的才能极强。

  11月24日，广州市方圆房地产发展有限公司发布关于境外债券重组后续发展状况公告。

  据了解，方圆地产未能如期兑付本息的到期境外债券代码XS2280435673，发行金额3.4亿美元，剩下金额3.4亿美元，发行期限2.5年，利率13.6%，到期日为2023年7月27日。

  公告显现，该公司于2023年8月2日宣告交流要约，但因商场及本身运营状况于2023年8月21日停止此次境外债券的交流要约。

  方圆地产表明，截止公告日，公司出售状况未见好转，流动性仍然严重。公司现在暂未有进一步的境外债处理方案，后续将依据商场及公司运营状况再推出境外债券重组方案。

  11月23日，江苏中南建造集团股份有限公司发布关于为温州锦藤做担保的发展公告。

  公告称，公司全资子公司温州锦藤置业有限公司拟依照约好公允价格78787万元收买独立第三方南通市海门海泰置业有限公司和南通市鸿远置业有限公司别离持有的公司联营公司温州恒志置业有限公司57%和12%股权及其对温州恒志别离的65085万元和13702万元债款及有关利息。

  收买完结后，作为公司子公司温州恒志拟质押其持有的温州兆发恒企业处理有限公司34%股权及对温州兆发恒的35533万元债款，一起公司拟为温州锦藤的付出责任供给连带责任担保，担保本金金额78787万元，担保期限至温州锦藤完结付出责任停止。

  11月21日，华夏美好发布了关于《债款重组方案》相关信任方案建立完结的发展公告。

  该公告称，2023年11月10日，华夏美好基业股份有限公司第八届董事会第十二次会议审议经过《关于建立债款重组方案相关信任方案的方案》，同意公司依据《华夏美好债款重组方案》整体组织，建立整体规划约为255亿元的自益型信任方案，并拟以建立后的信任获益权比例赔偿相关金融债款。

  依据公司董事会授权，公司于2023年11月21日完结上述《债款重组方案》相关信任方案建立事宜，信任规划为255.85亿元。后续公司将在《债款重组方案》等相关组织及约好下，积极地推动信任获益权比例赔偿金融债款事宜，与相关债款人处理信任抵债手续。