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  “我们走在大道上。”碧桂园业绩展示页末尾的一句话，彰显着碧桂园的信心与底气。

  2021年，中国房地产市场跌宕起伏，下半年行业进入深度调整期。碧桂园依然展现了头部民营房企的经营实力，3月30日披露的2021年全年业绩显示，公司全年实现权益合同销售金额5580亿元，权益合同销售面积6641万平米。公司经营展现出较强的韧性，财务情况持续改善，土地资源丰富，为未来高水平发展储备了充足的动能。

  碧桂园到底是一家什么样的公司？在多家第三方机构年度销售榜单中，碧桂园是唯一一家迈入7000亿的房企。市场下行全行业收缩，7000亿的数据背后，碧桂园为什么还能有如此业绩？碧桂园怎么样保持穿越周期的能力？答案是产品力的不断提升。

  疾风之下，方知劲草。带着精装交付的产品下沉全国，在三四五线城市做三面甚至四面朝南、全尺寸飘窗、智能新风、AI社区……从市场上讲，这是实打实的下沉之王。

  过去一年，碧桂园在标准化设计的基础上，全面启动健康住宅体系升级：从三横两纵的板式楼体，到卫生间的单地漏专利设计，从“一键”实现居家消杀，再到社区“零接触”一条龙服务……

  在充满不确定性的2022年，产品力正在成为碧桂园的核心关键词。长居一二线城市的人，或许并不能体会到碧桂园的“无处不在”。从热点的三四线城市，到县城下的村镇乡里，碧桂园的足迹遍布中国内地31个省、299个地级行政区划、1425个区县，项目总数达到3216个。近年来，碧桂园秉承城市深耕策略，在其所布局的城市中，有161个城市的市占率超过5%，其中有13个城市的市占率高于20%，55个城市的市占率在10%-20%。这一些地方才是碧桂园“业绩之王”荣耀之下的口碑聚集地。

  与三四线城市的本土开发商相比，碧桂园或许是做产品标准化最到位的企业之一。碧桂园的户型池里汇聚了几千个标准化设计，几乎每一个都经历过二十多年的反复推敲和市场考验。

  得房率高、采光好、空间大、精装修......这些卖点已经足够给予本土开发商“降维打击”，更别提碧桂园对房子细节的精细化处理：大到玄关的分厅、房子的收纳和南向满飘窗，小到沙发旁的插座离地高度要做到300mm，几乎每一处都经过专业的计算和人性化考虑。

  “给您一个五星级的家”，这是碧桂园写进企业精神的一句话。但什么才是“五星级”的家？过去，我们执着于更大的空间、更温暖的阳光、更舒适的生活。而当后疫情时代改变了人们的生活，“五星级的家”也有了新的定义，大家开始期待用先进的科学技术手段锻造更具品质的生活，更健康、更便捷、更智慧。

  对于想要“做一成一”的碧桂园来说，不仅要做到产品力，还一定要做好服务力。一方面，碧桂园充分的发挥全产业链优势，调动核心联盟企业安心加、现代筑美、创喜邦盛等提供健康家居升级全方案；另一方面，则联动子公司以及核心联盟企业，推出门岗自动测温、无接触感应开关、人脸识别智能锁、智能呼梯、App一键缴费、报修等产品和服务，构建“零触碰”安全智慧社区。

  后疫情时代，碧桂园安全智慧社区内的归家场景是这样的：业主在小区门口通过热成像半球式测温仪自动测温，体温正常后通过人脸识别技术进入社区。到了单元门口，同样通过人脸识别入户后，安心加研发的呼梯与梯控系统联动呼叫电梯至一楼，业主搭乘后自动点亮所在楼层，实现无接触回家。

  在三四线城市做高水平的产品标准化和智能应用系统，这是碧桂园引以为傲的核心竞争力之一。而在此之外，这家“高科技综合企业”同样在机器人研发与应用上有自己的产品力。

  截至2022年2月底，博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖了25省超过350个项目，累计交付超过750台，累计应用施工面积已超越700万平方米。

  去年底，碧桂园还在汕头成功使用8款施工机器人、6款运输及上料机器人、5款集中工作站开展了多机协同装修施工作业，初步构建了完整的全周期施工闭环。

  在碧桂园湘西区域，目前已有三个项目工地使用建筑机器人进行实施工程。建筑机器人施工相比人工具有更大的优势，标准化施工可以更大地提高生产效率和质量，同时保障施工全套工艺流程的安全性，达到绿色、安全、环保、优质的综合效果。

  “扬尘少了很多，磨得快，还很干净！”在隆回碧桂园翘楚棠作业现场，一名工人在平板电脑上一键下发任务，高约1.7米的地坪研磨机器人随即开启自主作业，遇到柱子等障碍无需人工干预即可自动转向，地面在下方磨盘打磨下很快变得光滑如镜面，沙尘被全部收进后方的集尘袋中，再也看不到灰尘弥漫的场景。据了解，以1000㎡施工面积计算，传统施工需要3－4名工人持续工作8小时才能完成，但采用整平研磨机器人只需要1个人，7个小时即可完工，效率提升近3倍。

  古语有云：“失之毫厘，谬以千里”。更高、更强的新工艺让建筑质量更牢固可靠。除了在施工管理上的“智慧化”，为更好夯实产品的质量，碧桂园也采取了一系列新工艺技术。

  进入浏阳碧桂园观园项目工地，既没有满天飞扬的尘土，也看不到堆积如山的料场，干净、整齐、有序，新建筑体系下的工地现场让人眼前一亮。

  浏阳碧桂园观园项目负责这个的人说，利用铝模施工优势，全现浇外墙技术可实现外墙一次浇筑成型，减少交叉工序同时有效解决外墙渗漏的质量通病，而且整体性更好，不容易发生错位，承重、耐冲击力更强。就像一个牢固的“保护罩”，能够有效防御各类外界“攻击”。

  截至目前，碧桂园已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，打造了超过3000个高品质项目，有超450万户业主选择在碧桂园安居乐业。未来，碧桂园还将加大投资力度，持续深耕湖南市场，在创造经济价值的同时，坚持主动履行社会责任，与湖南的城市发展共筑共荣。